Patrząc na obecnie powstające osiedla mieszkaniowe można z całą pewnością stwierdzić, że deweloperzy wydają coraz więcej zarówno na same materiały budowlane jak i wykończenie wnętrz. Kluczowe jest bowiem dzisiaj przyciągnięcie klientów, a nie da się już ich złapać na nieruchomości niższego standardu. Płacąc nawet do dziesięciu tysięcy złotych od metra kwadratowego na najbardziej prestiżowych osiedlach mieszkaniowych w dużych miastach, lokatorzy oczekują absolutnie jak najwyższego poziomu realizacji tychże usług. Chcą mieć pewność nie tylko, że ich mieszkanie jak i cały blok wykonany został z zastosowaniem wszystkich nowoczesnych materiałów budowlanych i wiedzy architektonicznej i jest w stu procentach sprawny technicznie. Bardzo ważne dla nabywców nieruchomości stało się w ostatnim czasie także to, aby mieszkania same w sobie były dość przestronne i funkcjonalne, a osiedle z zewnątrz prezentowało się przede wszystkim estetycznie i nowocześnie.
To w naturalny sposób wymusza na deweloperach współpracę z takimi firmami architektonicznymi oraz budowlanymi, które mają doświadczenie w pracy z nowatorskimi materiałami budowlanymi – często pochodzenia naturalnego, jak drewno i kamień. Konieczne jest także śledzenie wszystkich modernistycznych trendów zarówno w kwestii odpowiedniego projektu bryły budynku i przygotowania jego elewacji w sposób estetyczny i zachęcający designersko, jak i właściwego opracowania wyglądu i wykończenia nie tylko mieszkań, ale również części wspólnych lokatorów – klatek schodowych, wind, garaży, ścieżek dojazdowych do posesji czy placów zabaw.